Μονοκατοικία προς πώληση Χαλκίδα, € 275.000, 170 τ.μ.

**Προς Πώληση: Εξαιρετική Μονοκατοικία στη Χαλκίδα**

**Τιμή:** 290.000 €

**Λεπτομέρειες Ακινήτου:**
- **Εμβαδόν Κατοικίας:** 170 τ.μ.
- **Οικόπεδο:** 380 τ.μ.
- **Υπνοδωμάτια:** 3
- **Μπάνια:** 3
- **Όροφος:** 1ος
- **Κατάσταση:** Καλή
- **Έτος Κατασκευής:** 2000
- **Ενεργειακή Κλάση:** Γ
- **Θέα:** Θάλασσα, Βουνό
- **Κατάλληλο για Εξοχική Κατοικία και Επένδυση**

**Επιπλέον Παροχές:**
- **Προσόψεως και Διαμπερές**
- **Ηλιακός Θερμοσίφωνας**
- **Τζάκι**
- **Κλιματισμός**
- **Parking Πιλωτής**
- **Πόρτα Ασφαλείας**
- **Κήπος:** 200 τ.μ. με Πολλά Φυτά και Εσπεριδοειδή Δέντρα
- **Αποθήκη:** 10 τ.μ.
- **Ταράτσα Ιδιόκτητη:** 120 τ.μ.
- **Χωρίς Κοινόχρηστα**
- **Κουφώματα Αλουμινίου και Σίτες**
- **Νυχτερινό Ρεύμα**
- **Επιτρέπονται Κατοικίδια**
- **Δάπεδα:** Μάρμαρο Διονύσου
- **Αυτόνομη Θέρμανση με Ατομική Εγκατάσταση (Πετρέλαιο και Ρεύμα)**

**Περιγραφή:**
Πρόκειται για μια ανεξάρτητη μονοκατοικία με ανοιχτή θέα μέσα στο πράσινο, σε απόσταση μόλις 2 χιλιομέτρων από τη θάλασσα και 4 χιλιομέτρων από το κέντρο της Χαλκίδας. Είναι διαμπερής και διαθέτει ωραίες βεράντες και μεγάλο περιμετρικό κήπο. Το εσωτερικό δάπεδο και τα μπαλκόνια είναι με μάρμαρα Διονύσου. Στον 1ο και βασικό όροφο υπάρχει ευρύχωρο σαλόνι, τραπεζαρία και πλήρως λειτουργική κουζίνα από μασίφ ξύλο. Επίσης υπάρχουν 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Η κατασκευή είναι του 2000 και διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κουφώματα αλουμινίου, θωρακισμένη πόρτα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκιν, αποθήκη 5 + 5 τ.μ., κήπο, τζάκι, A/C, υποδοχή συναγερμού, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα και μπαλκόνια πάνω από 40 τ.μ.



Υπάρχει εσωτερική σκάλα που οδηγεί στο ημιυπόγειο, το οποίο μπορεί να παραμείνει ως έχει ή να γίνει ανεξάρτητο διαμέρισμα με δική του είσοδο, περιλαμβάνοντας κουζίνα, μπάνιο και ενιαίο χώρο με τζάκι. Το σπίτι διαθέτει υπόλοιπο συντελεστή δόμησης 40 τ.μ. στον 2ο όροφο με υπέροχη θέα μέχρι τη θάλασσα και μπαλκόνι 80 τ.μ.
**Αν κάποιος το επιθυμεί, μπορεί ο κάτω χώρος του σπιτιού να γίνει εντελώς ανεξάρτητος καθώς έχει και τη δική του είσοδο και να χρησιμοποιηθεί εξυπηρετώντας τις ανάγκες της οικογένειας ή ακόμα και να ενοικιαστεί.**