Μονοκατοικία προς πώληση Κάνηθος - Καράμπαμπα (Χαλκίδα), € 125.000, 78 τ.μ.

Τοποθεσία:** Χαλκίδα – Κάνηθος
Τύπος Ακινήτου:** Ισόγεια Μονοκατοικία
Εμβαδόν Κατοικίας:** 78 τ.μ.
Εμβαδόν Οικοπέδου:** 150 τ.μ.
Δυνατότητα Επιπλέον Δόμησης (υπό προϋποθέσεις):** 40 τ.μ. στον Α’ όροφο
Τιμή:** **130.000€**

---

**Περιγραφή Ακινήτου**
Στην όμορφη και ήσυχη περιοχή της Κανήθου στη Χαλκίδα, σε απόσταση μόλις **300 μέτρων από τη θάλασσα**, διατίθεται προς πώληση **ισόγεια μονοκατοικία 78 τ.μ.** σε οικόπεδο **150 τ.μ.**. Πρόκειται για μια **καλοδιατηρημένη κατοικία**, κατασκευής **1970**, η οποία κατοικούνταν μέχρι πρόσφατα και προσφέρει **άνετους χώρους και πολλές δυνατότητες διαμόρφωσης**.

**Εσωτερικοί Χώροι**
✔️ 2 άνετα υπνοδωμάτια
✔️ Σαλόνι-χωλ
✔️ Κουζίνα
✔️ Μπάνιο

### 🔹 **Επιπλέον Παροχές & Χαρακτηριστικά**
**Αυτόνομη Θέρμανση Πετρελαίου**
**Κλιματισμός**
**Συνθετικά κουφώματα αλουμινίου με διπλά ανοιγόμενα τζάμια**
**Δάπεδα από μωσαϊκό**
**Εντοιχισμένες ντουλάπες**
**Ηλιακός θερμοσίφωνας**
**Τέντες**
**Εξωτερική αποθήκη 7 τ.μ.**
**Μεγάλα μπαλκόνια και ανοιχτωσιά**

---

### **Τοποθεσία & Πρόσβαση**
Η μονοκατοικία βρίσκεται σε **εξαιρετική τοποθεσία**, μόλις:
**300 μ.** από τη θάλασσα
**500 μ.** από το κέντρο της Χαλκίδας
**90 χλμ.** από το αεροδρόμιο

Το ακίνητο είναι **ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση**, καθώς προσφέρεται για **βραχυχρόνιες ή μακροχρόνιες μισθώσεις** λόγω της προνομιακής θέσης του κοντά στη Χαλκίδα και τη θάλασσα.

Με **μια μικρή ανακαίνιση**, μπορεί να μετατραπεί σε ένα **υπέροχο σπίτι** για κάθε ανάγκη! Μια **μοναδική ευκαιρία** για όσους αναζητούν μια **ήσυχη κατοικία** σε απόσταση αναπνοής από την πόλη, αλλά και μια **ασφαλή επένδυση**!

**Επικοινωνία:** (Απόστολος Σφυρλας 6932733673)

**Ζητήστε ραντεβού για επίσκεψη σήμερα!**