Κτίριο προς πώληση Κέντρο (Χαλκίδα), € 320.000, 506 τ.μ.

### **Πωλείται Τετραώροφο Κτίριο με Κατάστημα στο Κέντρο της Χαλκίδας – Ιδανική Επενδυτική Ευκαιρία**

Στην καρδιά της Χαλκίδας, λίγα μόλις λεπτά από την ανακαινιζόμενη παλαιά αγορά και το μελλοντικό εμπορικό κέντρο της πόλης, διατίθεται προς πώληση τετραώροφο κτίριο μικτής χρήσης, με ιδιαίτερο επενδυτικό ενδιαφέρον.

Το ακίνητο περιλαμβάνει:

* **Ισόγειο Κατάστημα** 47 τ.μ., με πρόσοψη σε κεντρικό σημείο, ιδανικό για εμπορική χρήση.
* **Ισόγειο Διαμέρισμα** 68 τ.μ., κατάλληλο για κατοικία ή επαγγελματική εκμετάλλευση (π.χ. Airbnb, γραφείο).
* **Α’ και Β’ Όροφος**: Δύο ευρύχωρα διαμερίσματα \~120 τ.μ. το καθένα, με άνετη διαρρύθμιση, φωτεινοί χώροι και μεγάλες βεράντες.
* **Γ’ Όροφος**: Διαμέρισμα 82 τ.μ. με πολύ μεγάλη βεράντα, ιδανικό για δημιουργία loft ή πολυτελούς κατοικίας με θέα.

📍 **Τοποθεσία**: Σε απόσταση μόλις 10 λεπτών με τα πόδια από το κέντρο της πόλης, το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακό σημείο που αναμένεται να αναβαθμιστεί σημαντικά τα επόμενα χρόνια.

💡 **Ιδανικό για:**

* Εκμετάλλευση μέσω μακροχρόνιας ή βραχυχρόνιας μίσθωσης (Airbnb)
* Διαχωρισμό σε ανεξάρτητα διαμερίσματα
* Μικτό επενδυτικό σενάριο με κατοικίες και επαγγελματικούς χώρους

Με τις κατάλληλες ανακαινίσεις, το ακίνητο μπορεί να αποφέρει υψηλή απόδοση και να αποκτήσει αυξημένη μεταπωλητική αξία.

📞 Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη.